Bautagebuch - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Auf ca. 125 m² (DIN-) Wohnfläche, zzgl. ausgebautem Spitzboden, werden 4 Zimmer als Büro- und Beratungsräume genutzt. Die benachbarte Haushälfte mit ca. 100 m² (DIN-) Wohnfläche (nach WoFl-Verordnung) wurde als „Einliegerwohnung“ vermietet. Sehen Sie hier unser Bautagebuch. Dem Baufortschritt folgend wurden die Bilder laufend weiter aktualisiert.
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2. März 2017 - die Erdarbeiten für die Bodenplatte beginnen.ErdarbeitenDie Sandplatte für die Bodenplatte wird hergestellt.Erdschalung für StreifenfundamentePlanum mit Zu- und Ableitungen. In der Mitte (grauer Streifen) ist das Fundament für die Trennwände (zwischen Haupthaus und Einliegerwohnung) zu sehen.Noppenbahnen sind verlegt (als Trennschicht zwischen Sandplatte (Kiesbett) und Bodenplatten-Beton). Zusätzliche Bewehrung zur Verstärkung tragender Innenwände ist eingebaut. Die Bodenplatte der Doppelgarage wird hergestellt.Stahlfaserverstärkter Beton für die Bodenplatte wird verfüllt.9. März - die Bodenplatte ist fertigDas Erdgeschoss ist "gemauert" - Stein-auf-Stein! Die Sperrschicht (Mauerfolie) nach der ersten Mauerschicht (erster Stein auf der Platte) ist zu sehen. Wichtig gegen evtl. aufsteigende Feuchtigkeit.Bevor die erste Mauerschicht (1. Stein) auf die Platte gesetzt wird, wird eine Lage Mauerabsperrbahn (G200 DD) verlegt, die später vollflächig verschweißt wird.Lieferung und Montage der Dennert-BetondeckeLieferung und Montage der Dennert-BetondeckeLieferung und Montage der Dennert-BetondeckeLieferung und Montage der Dennert-BetondeckeRinganker und Sturzschalung der GarageDachstuhl wird errichtet.Dachstuhl wird errichtet.21. April - wir feiern Richtfest. Alle Bauherren der 9 weiteren angrenzenden AMEX-Haus Baustellen in Sievershagen waren eingeladen.
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RichtfestGaubeGaubesichtbare Pfettenköpfesichtbare PfettenköpfeDiffusionsoffene Unterspannbahn leitet Flugschnee und Regen ab, der unter die Dachziegel geblasen wird.Kehlbalken mit darüber liegendem SpitzbodenKaminzug mit Zuluft-Kanal von oben. Wenn keine Unterflurbelüftung möglich oder gewünscht ist, bzw. bei Kaminanschlüssen iin oberen Etagen.Gedämmte Haus-Trennfuge zur anderen Haushälfte (Einliegerwohnung). 2 x 17,5 cm Mauerwerk mit 5 cm Fuge dazwischen, für besseren Schallschutz.Dachbalken vom Flachdach der Garage auf der rechten Seite auf dem Ringanker aufliegend.Dachbalken der Garage auf der linken Seite auf einer Holzschwelle aufliegend. Dadurch hat das Flachdach ein Gefälle zur Entwässerung.Dachlattung wird verlegtSichtbarer Pfettenkpopf der Fußpfette, hält die Flugsparren der Balkonüberdachung.Die Giebel und die Wände im Obergeschoss sind gemauert.Die Dachlattung ist fertig. Der Kaminzug der Einliegerwohnung wird im Dachbereich montiert.Kaminzug der ELW mit oberer Revisionsklappe. Dämmung zwischen den Trennwänden (Haupthaus-ELW) ist noch sichtbar.Engobierte Flachdachziegel werden zum verlegen vorbereitet.Dacheindeckung erfolgt, Ortgangsteine sind verlegt, Kaminzüge sind an die Dacheindeckung angearbeitet, Schornsteinköpfe sind verschindelt, Regenhauben auf den Kaminzügen sind montiert.Dacheindeckung ist fertig, Gaube ist verkleidet.Späterer Spitzboden. Obere Revisionsklappe vom Kaminzug ist zu sehen. Dadurch sind keine Trittstufen (Laufanlage) für den Schornsteinfeger auf dem Dach nötig!
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Gaube und Dachschrägen werden gedämmt.Die Bodenplatte ist vollflächig gegen evtl. aufsteigende Feuchtigkeit abgeschweißt.Kaminzug mit raumluftunabhängiger Unterflurbelüftung in der Einliegerwohnung.Fenster mit Rollladenkästen sind eingebaut, Elektrik ist vormontiert.Die Fenster sind eingebaut. Die Dachüberstände, Flugsparren und Pfettenköpfe sind endbehandelt (weiß gestrichen).Terrassenelement im Wohnzimmer der ELW mit el. Rollladen.Dampfbremsfolie und Lattung in den Dachschrägen ist angebracht. Die Befestigungen (Tackerklammern) der Folie an den Sparren sind abgeklebt. Die Decke ist schon mit Rigips-Platten verkleidet.Fenster sind abgeklebt und für den Innenputz vorbereitet.Innenputz wird angebracht.Fertiger Innenputz: Gips-Feinputz in der Qualitätsstufe Q2. (noch feucht, deshalb noch etwas dunkel)Innenputz wurde an die Trockenbau-Verkleidung angearbeitet.In den Bädern wird Kalkzementputz verarbeitet. Für eine bessere Feuchtigkeitssperre (gegenüber Gipsputz).Die Dachbalken der Garage sind ausgemauert und mit OSB-Platten abgebrettert. Die erste von 3 Lagen Dachpappe ist verlegt. (1. Lage wird genagelt, 2. und 3. Lage wird verschweißt). Fenster und Türen sind eingesetzt.Das Dach mit Ton-Flachdachziegeln mit Edelengobe ist fertig, inkl. Titanzink-Dachrinne und Fallrohre. Die Gaube ist fertig verschindelt.Die Feuchtigkeitssperren der Fenster- und Terrassenelemente werden versiegelt. Die Sockeldämmung ist verputzt.Eckschutzschienen mit Gewebe (Gewebe-Ecken), in Laibungen, an Stürzen, Hausecken- und Kanten.Gewebe-EckenAbgehängte Decke im Eingangsbereich für Spots.Garage ist von innen verputzt, Decke ist mit Feuchtraum-Rigipsplatten verkleidet.Kamin im Wohnzimmer ist eingebaut.
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ausgemauerter Pfettenkopf
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